Prades

61 faible Zone C
INSEE : 43155 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 500 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,36 €/m²
Loyer estimé
77
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Prades

À Prades (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 500 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (3,0 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Prades ?

Le prix médian de l'immobilier à Prades est de 1 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 500 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +51,2%
Transactions/an 3
Loyer estimé 7,36 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 71,4 % (14 DPE)
Concernés E+F+G 85,7 %
Taxe foncière 36,59 %

Économie & population

Population 77
Croissance pop. 5 ans +22,2%
Revenu médian -
Taux de chômage 12,5%
Taux de vacance 3,0%
% 15-24 ans 2,6 %
Taille moy. ménage 1,79 pers.
% locataires 4,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 848 €/m² 11

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 992 €/m² 2 -
2022 613 €/m² 5 -38,2%
2023 1 021 €/m² 5 +66,5%
2025 1 500 €/m² 1 +46,9%

Ventes géolocalisées 13 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
25 Charraix 200 €/m² faible
52 Saint-Julien-des-Chazes 1 073 €/m² faible
63 Cubelles 2 082 €/m² faible
69 Saint-Bérain 1 210 €/m² faible
60 Saint-Arcons-d'Allier 995 €/m² faible
37 Vernet 299 €/m² faible
50 Pébrac 839 €/m² faible
46 Chanteuges 665 €/m² faible