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Saint-Arcons-d'Allier
60 faible Zone C995 €/m²
Prix m²
+143,0%
Évol. 1 an
7,36 €/m²
Loyer estimé
189
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Arcons-d'Allier
À Saint-Arcons-d'Allier (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 995 €/m², soit 132,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 143,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+143,0 % sur un an)
- Chômage contenu (2,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Arcons-d'Allier ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Arcons-d'Allier est de 995 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Arcons-d'Allier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Arcons-d'Allier a augmenté de 143,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+132,2 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+132,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 995 €/m² |
| Évol. 1 an | +143,0% |
| Évol. pluriannuelle | -12,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
73,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 93,3 % |
| Taxe foncière |
40,99 % |
Économie & population
| Population | 189 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 20 150 € |
| Taux de chômage | 2,3% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 909 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 132 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 270 €/m² | 3 | +12,3% |
| 2023 | 851 €/m² | 2 | -33,0% |
| 2024 | 409 €/m² | 1 | -51,9% |
| 2025 | 995 €/m² | 7 | +143,0% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Chanteuges | 665 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Julien-des-Chazes | 1 073 €/m² | faible |
| 25 | Charraix | 200 €/m² | faible |
| 50 | Pébrac | 839 €/m² | faible |
| 42 | Langeac | 1 005 €/m² | haute |
| 61 | Prades | 1 500 €/m² | faible |
| 46 | Mazeyrat-d'Allier | 870 €/m² | moyenne |
| 71 | Siaugues-Sainte-Marie | 951 €/m² | moyenne |