Borne
36 faible Zone C943 €/m²
Prix m²
-32,6%
Évol. 1 an
9,34 €/m²
Loyer estimé
403
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Borne
À Borne (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 943 €/m², soit 43,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Borne ?
Le prix médian de l'immobilier à Borne est de 943 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Borne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Borne a baissé de 32,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,4 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-42,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 943 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,6% |
| Évol. pluriannuelle | -53,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,4 % |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
43,67 % |
| TEOM | 11,14 % |
Économie & population
| Population | 403 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 22 370 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 690 €/m² | 2 |
| Maison | 1 185 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 004 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 964 €/m² | 5 | -51,9% |
| 2023 | 1 256 €/m² | 3 | +30,4% |
| 2024 | 1 398 €/m² | 1 | +11,3% |
| 2025 | 943 €/m² | 6 | -32,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Saint-Vidal | 1 730 €/m² | faible |
| 51 | Blanzac | 1 107 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Paulien | 1 237 €/m² | moyenne |
| 62 | Loudes | 1 240 €/m² | moyenne |
| 72 | Lissac | 1 766 €/m² | faible |
| 61 | Chaspuzac | 1 586 €/m² | faible |
| 56 | Sanssac-l'Église | 872 €/m² | moyenne |
| 55 | Polignac | 1 526 €/m² | moyenne |