Lissac
72 faible Zone C1 766 €/m²
Prix m²
+40,6%
Évol. 1 an
9,34 €/m²
Loyer estimé
294
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lissac
À Lissac (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 766 €/m², soit 29,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+40,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lissac ?
Le prix médian de l'immobilier à Lissac est de 1 766 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lissac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lissac a augmenté de 40,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,8 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+30,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 766 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,6% |
| Évol. pluriannuelle | +41,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,4 % |
| Taxe foncière |
37,83 % |
| TEOM | 11,14 % |
Économie & population
| Population | 294 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 21 800 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 319 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 246 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 867 €/m² | 3 | -30,4% |
| 2023 | 1 545 €/m² | 3 | +78,2% |
| 2024 | 1 256 €/m² | 4 | -18,7% |
| 2025 | 1 766 €/m² | 4 | +40,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Saint-Paulien | 1 237 €/m² | moyenne |
| 36 | Borne | 943 €/m² | faible |
| 62 | Loudes | 1 240 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Geneys-près-Saint-Paulien | 760 €/m² | faible |
| 32 | Vernassal | 401 €/m² | faible |
| 45 | Céaux-d'Allègre | 791 €/m² | moyenne |
| 31 | Vazeilles-Limandre | 363 €/m² | faible |
| 51 | Blanzac | 1 107 €/m² | faible |