Ceyssac
55 faible Zone C1 605 €/m²
Prix m²
+76,3%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
442
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ceyssac
À Ceyssac (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 605 €/m², soit 65,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 76,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+76,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ceyssac ?
Le prix médian de l'immobilier à Ceyssac est de 1 605 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ceyssac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ceyssac a augmenté de 76,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+65,5 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+66,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 605 €/m² |
| Évol. 1 an | +76,3% |
| Évol. pluriannuelle | -10,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,3 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
34,86 % |
| TEOM | 9,22 % |
Économie & population
| Population | 442 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 22 960 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 788 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 944 €/m² | 2 | +8,8% |
| 2023 | 1 119 €/m² | 6 | -42,4% |
| 2024 | 910 €/m² | 5 | -18,7% |
| 2025 | 1 605 €/m² | 1 | +76,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Espaly-Saint-Marcel | 1 371 €/m² | haute |
| 65 | Vals-près-le-Puy | 1 821 €/m² | haute |
| 64 | Puy-en-Velay | 1 587 €/m² | haute |
| 52 | Aiguilhe | 1 967 €/m² | moyenne |
| 55 | Polignac | 1 526 €/m² | moyenne |
| 56 | Sanssac-l'Église | 872 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Christophe-sur-Dolaison | 2 052 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Vidal | 1 730 €/m² | faible |