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Puy-en-Velay
64 haute Zone C1 587 €/m²
Prix m²
+6,1%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
18 540
Population
403
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,7 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-4,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 587 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,1% |
| Évol. pluriannuelle | +12,3% |
| Transactions/an | 403 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
6,52 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 30,1 % |
| Taxe foncière |
53,31 % |
| TEOM | 10,69 % |
Économie & population
| Population | 18 540 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 20 480 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
14,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,67 pers. |
| % locataires |
57,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 489 €/m² | 179 |
| T2 | 1 398 €/m² | 352 |
| T3 | 1 489 €/m² | 417 |
| T4 et + | 1 428 €/m² | 372 |
| Maison | 1 716 €/m² | 232 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 413 €/m² | 465 | - |
| 2022 | 1 528 €/m² | 454 | +8,1% |
| 2023 | 1 606 €/m² | 375 | +5,1% |
| 2024 | 1 495 €/m² | 366 | -6,9% |
| 2025 | 1 587 €/m² | 357 | +6,1% |
Ventes géolocalisées
2 004 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |