Chadrac
57 moyenne Zone C1 702 €/m²
Prix m²
-9,5%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
2 542
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,3 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-19,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 702 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +6,6% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
6,44 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 29,7 % |
| Taxe foncière |
45,85 % |
| TEOM | 10,69 % |
Économie & population
| Population | 2 542 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 22 440 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
31,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 484 €/m² | 4 |
| T3 | 1 857 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 325 €/m² | 15 |
| Maison | 1 930 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 596 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 1 764 €/m² | 22 | +10,5% |
| 2023 | 1 779 €/m² | 18 | +0,9% |
| 2024 | 1 879 €/m² | 23 | +5,6% |
| 2025 | 1 702 €/m² | 24 | -9,5% |
Ventes géolocalisées
127 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |