Chaspinhac

81 faible Zone C
INSEE : 43061 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 634 €/m²
Prix m²
+32,2%
Évol. 1 an
9,11 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
875
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+21,3 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+21,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 634 €/m²
Évol. 1 an +32,2%
Évol. pluriannuelle +29,0%
Transactions/an 8
Loyer estimé 9,11 €/m²
Rendement brut 6,22 %
Passoires F+G 32,7 %
Concernés E+F+G 60,0 %
Taxe foncière 41,65 %
TEOM 9,22 %

Économie & population

Population 875
Croissance pop. 5 ans +2,0%
Revenu médian 24 470 €
Taux de chômage 4,9%
Taux de vacance 5,8%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,59 pers.
% locataires 10,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 316 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 267 €/m² 15 -
2022 1 480 €/m² 6 +16,8%
2023 1 855 €/m² 3 +25,3%
2024 1 237 €/m² 7 -33,3%
2025 1 634 €/m² 9 +32,2%

Ventes géolocalisées 40 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 43

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Score Commune Prix m² Fiabilité
84 Saint-André-de-Chalencon 1 075 €/m² faible
82 Saint-Étienne-Lardeyrol 1 508 €/m² faible
80 Goudet 967 €/m² faible
79 Saint-Vénérand 1 013 €/m² faible
78 Chadron 1 484 €/m² faible