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Espaly-Saint-Marcel
56 haute Zone C1 371 €/m²
Prix m²
+1,9%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
3 585
Population
52
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,9 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-8,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 371 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,9% |
| Évol. pluriannuelle | -8,4% |
| Transactions/an | 52 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
7,66 % |
| Passoires F+G |
12,5 % |
| Concernés E+F+G | 38,0 % |
| Taxe foncière |
45,10 % |
| TEOM | 10,69 % |
Économie & population
| Population | 3 585 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 22 610 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
37,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 324 €/m² | 12 |
| T2 | 1 690 €/m² | 18 |
| T3 | 1 256 €/m² | 30 |
| T4 et + | 1 243 €/m² | 22 |
| Maison | 1 528 €/m² | 116 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 498 €/m² | 64 | - |
| 2022 | 1 492 €/m² | 61 | -0,3% |
| 2023 | 1 542 €/m² | 60 | +3,3% |
| 2024 | 1 346 €/m² | 39 | -12,7% |
| 2025 | 1 371 €/m² | 38 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
257 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |