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Venteuges
39 faible Zone C944 €/m²
Prix m²
-51,2%
Évol. 1 an
7,36 €/m²
Loyer estimé
341
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Venteuges
À Venteuges (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 944 €/m², soit 62,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 51,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-51,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Venteuges ?
Le prix médian de l'immobilier à Venteuges est de 944 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Venteuges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Venteuges a baissé de 51,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,0 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-61,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 944 €/m² |
| Évol. 1 an | -51,2% |
| Évol. pluriannuelle | +29,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,2 % |
| Taxe foncière |
29,83 % |
Économie & population
| Population | 341 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 20 280 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 013 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 731 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 632 €/m² | 3 | -13,5% |
| 2023 | 1 393 €/m² | 5 | +120,2% |
| 2024 | 1 936 €/m² | 2 | +39,0% |
| 2025 | 944 €/m² | 3 | -51,2% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |