Tailhac
71 faible Zone C2 075 €/m²
Prix m²
+117,7%
Évol. 1 an
7,36 €/m²
Loyer estimé
59
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tailhac
À Tailhac (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 075 €/m², soit 106,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 117,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+117,7 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tailhac ?
Le prix médian de l'immobilier à Tailhac est de 2 075 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tailhac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tailhac a augmenté de 117,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+106,9 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+107,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 075 €/m² |
| Évol. 1 an | +117,7% |
| Évol. pluriannuelle | +218,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
76,9 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 92,3 % |
| Taxe foncière |
32,91 % |
Économie & population
| Population | 59 |
| Croissance pop. 5 ans | -18,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 768 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 652 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 917 €/m² | 2 | +40,5% |
| 2024 | 953 €/m² | 3 | +3,9% |
| 2025 | 2 075 €/m² | 2 | +117,7% |