Pinols
39 faible Zone C772 €/m²
Prix m²
+0,4%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
181
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pinols
À Pinols (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 772 €/m², soit 10,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (22,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pinols ?
Le prix médian de l'immobilier à Pinols est de 772 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pinols ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pinols a augmenté de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,5 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-9,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 772 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +120,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,2 % |
| Taxe foncière |
38,25 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 19 580 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 22,4% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,65 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 478 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 350 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 196 €/m² | 1 | -44,1% |
| 2023 | 797 €/m² | 5 | +306,8% |
| 2024 | 770 €/m² | 3 | -3,5% |
| 2025 | 772 €/m² | 5 | +0,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |