Auvers
53 faible Zone C321 €/m²
Prix m²
+28,4%
Évol. 1 an
7,36 €/m²
Loyer estimé
48
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Auvers
À Auvers (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 321 €/m², soit 17,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Auvers ?
Le prix médian de l'immobilier à Auvers est de 321 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Auvers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auvers a augmenté de 28,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,6 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+18,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 321 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,4% |
| Évol. pluriannuelle | -57,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
29,11 % |
Économie & population
| Population | 48 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 1,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,66 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 441 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 753 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 962 €/m² | 2 | +27,7% |
| 2023 | 412 €/m² | 3 | -57,2% |
| 2024 | 250 €/m² | 1 | -39,4% |
| 2025 | 321 €/m² | 2 | +28,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Besseyre-Saint-Mary | 553 €/m² | faible |
| 47 | Desges | 555 €/m² | faible |
| 37 | Paulhac-en-Margeride | 1 433 €/m² | faible |
| 39 | Pinols | 772 €/m² | faible |
| 71 | Tailhac | 2 075 €/m² | faible |
| 64 | Chazelles | 1 038 €/m² | faible |
| 39 | Venteuges | 944 €/m² | faible |
| 50 | Pébrac | 839 €/m² | faible |