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Besseyre-Saint-Mary
31 faible Zone C553 €/m²
Prix m²
-43,5%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
103
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Besseyre-Saint-Mary
À Besseyre-Saint-Mary (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 553 €/m², soit 54,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Besseyre-Saint-Mary ?
Le prix médian de l'immobilier à Besseyre-Saint-Mary est de 553 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Besseyre-Saint-Mary ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Besseyre-Saint-Mary a baissé de 43,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,3 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-53,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 553 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,5% |
| Évol. pluriannuelle | -58,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,4 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
31,58 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 15,7% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 590 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 336 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 846 €/m² | 4 | -36,6% |
| 2023 | 979 €/m² | 1 | +15,6% |
| 2024 | 553 €/m² | 2 | -43,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |