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Paulhac-en-Margeride
37 faible Zone C1 433 €/m²
Prix m²
-16,7%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
87
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Paulhac-en-Margeride
À Paulhac-en-Margeride (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 433 €/m², soit 39,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Paulhac-en-Margeride ?
Le prix médian de l'immobilier à Paulhac-en-Margeride est de 1 433 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Paulhac-en-Margeride ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Paulhac-en-Margeride a baissé de 16,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,0 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-31,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 433 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,7% |
| Évol. pluriannuelle | -2,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
35,85 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 514 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 462 €/m² | 3 | - |
| 2024 | 1 720 €/m² | 1 | +17,6% |
| 2025 | 1 433 €/m² | 2 | -16,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 48
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Pierre-des-Tripiers | 4 447 €/m² | faible |
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 80 | Collet-de-Dèze | 1 629 €/m² | moyenne |