Malzieu-Ville

51 moyenne Zone C
INSEE : 48090 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 432 €/m²
Prix m²
-14,8%
Évol. 1 an
9,22 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
745
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-37,1 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-29,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 432 €/m²
Évol. 1 an -14,8%
Évol. pluriannuelle +23,0%
Transactions/an 11
Loyer estimé 9,22 €/m²
Rendement brut 7,19 %
Passoires F+G 39,5 %
Concernés E+F+G 73,7 %
Taxe foncière 41,55 %
TEOM 11,00 %

Économie & population

Population 745
Croissance pop. 5 ans +2,8%
Revenu médian 21 370 €
Taux de chômage 10,2%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 5,9 %
Taille moy. ménage 1,80 pers.
% locataires 27,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 944 €/m² 2
T2 664 €/m² 2
T3 545 €/m² 6
Maison 1 313 €/m² 32

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 164 €/m² 14 -
2022 1 194 €/m² 13 +2,6%
2023 1 065 €/m² 8 -10,8%
2024 1 681 €/m² 4 +57,8%
2025 1 432 €/m² 17 -14,8%

Ventes géolocalisées 51 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 48

Voir tout le 48
Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Rocles 1 852 €/m² faible
84 Saint-Pierre-des-Tripiers 4 447 €/m² faible
83 Fage-Saint-Julien 1 850 €/m² faible
82 Lanuéjols 1 495 €/m² faible
80 Collet-de-Dèze 1 629 €/m² moyenne