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Blavignac
25 faible Zone C689 €/m²
Prix m²
-34,8%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
252
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Blavignac
À Blavignac (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 689 €/m², soit 57,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (22,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Blavignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Blavignac est de 689 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Blavignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blavignac a baissé de 34,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,0 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-49,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 689 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,8% |
| Évol. pluriannuelle | -58,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 91,7 % |
| Taxe foncière |
35,01 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 252 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 21 220 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 22,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 677 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 383 €/m² | 2 | -17,6% |
| 2023 | 1 389 €/m² | 2 | +0,5% |
| 2024 | 1 056 €/m² | 2 | -24,0% |
| 2025 | 689 €/m² | 2 | -34,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Saint-Léger-du-Malzieu | 1 992 €/m² | faible |
| 44 | Albaret-Sainte-Marie | 1 318 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Pierre-le-Vieux | 1 180 €/m² | faible |
| 50 | Chaulhac | 1 248 €/m² | faible |
| 54 | Malzieu-Forain | 1 201 €/m² | faible |
| 51 | Malzieu-Ville | 1 432 €/m² | moyenne |
| 55 | Julianges | 1 523 €/m² | faible |
| 39 | Saint-Privat-du-Fau | 834 €/m² | faible |