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Malzieu-Forain
54 faible Zone C1 201 €/m²
Prix m²
-2,3%
Évol. 1 an
9,22 €/m²
Loyer estimé
484
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,6 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-17,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 201 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,3% |
| Évol. pluriannuelle | -4,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,4 % |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
34,33 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 484 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 710 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 153 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 251 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 713 €/m² | 2 | +36,9% |
| 2023 | 1 223 €/m² | 6 | -28,6% |
| 2024 | 1 229 €/m² | 3 | +0,5% |
| 2025 | 1 201 €/m² | 4 | -2,3% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 48
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Pierre-des-Tripiers | 4 447 €/m² | faible |
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 80 | Collet-de-Dèze | 1 629 €/m² | moyenne |