Saint-Chély-d'Apcher

56 haute Zone C
INSEE : 48140 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 474 €/m²
Prix m²
-0,3%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
3 955
Population
44
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,6 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-14,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 474 €/m²
Évol. 1 an -0,3%
Évol. pluriannuelle +11,8%
Transactions/an 44
Loyer estimé 9,89 €/m²
Rendement brut 7,49 %
Passoires F+G 23,9 %
Concernés E+F+G 56,2 %
Taxe foncière 47,52 %
TEOM 11,00 %

Économie & population

Population 3 955
Croissance pop. 5 ans -5,5%
Revenu médian 22 270 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 11,7%
% 15-24 ans 16,5 %
Taille moy. ménage 1,78 pers.
% locataires 46,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 843 €/m² 8
T2 1 046 €/m² 16
T3 1 397 €/m² 17
T4 et + 1 125 €/m² 17
Maison 1 432 €/m² 118

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 319 €/m² 43 -
2022 1 396 €/m² 51 +5,8%
2023 1 268 €/m² 48 -9,2%
2024 1 478 €/m² 37 +16,6%
2025 1 474 €/m² 40 -0,3%

Ventes géolocalisées 210 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 48

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Rocles 1 852 €/m² faible
84 Saint-Pierre-des-Tripiers 4 447 €/m² faible
83 Fage-Saint-Julien 1 850 €/m² faible
82 Lanuéjols 1 495 €/m² faible
80 Collet-de-Dèze 1 629 €/m² moyenne