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Rimeize
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Rimeize
À Rimeize (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 445 €/m², soit 32,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-10,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rimeize ?
Le prix médian de l'immobilier à Rimeize est de 1 445 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rimeize ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Rimeize présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rimeize ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rimeize a baissé de 10,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 445 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,1% |
| Évol. pluriannuelle | +87,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
6,55 % |
| Passoires F+G |
45,9 % |
| Concernés E+F+G | 70,3 % |
| Taxe foncière |
33,02 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 623 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 877 €/m² | 2 |
| Maison | 1 081 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 769 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 928 €/m² | 7 | +20,6% |
| 2023 | 784 €/m² | 5 | -15,5% |
| 2024 | 1 607 €/m² | 3 | +104,9% |
| 2025 | 1 445 €/m² | 6 | -10,1% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Saint-Alban-sur-Limagnole | 1 122 €/m² | moyenne |
| 56 | Saint-Chély-d'Apcher | 1 474 €/m² | haute |
| 50 | Fontans | 810 €/m² | faible |
| 53 | Peyre en Aubrac | 1 222 €/m² | moyenne |
| 35 | Bessons | 777 €/m² | faible |
| 65 | Prunières | 1 742 €/m² | faible |
| 51 | Serverette | 1 080 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Pierre-le-Vieux | 1 180 €/m² | faible |