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Bessons
35 faible Zone C777 €/m²
Prix m²
-89,6%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
421
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bessons
À Bessons (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 777 €/m², soit 111,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 89,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-89,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bessons ?
Le prix médian de l'immobilier à Bessons est de 777 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bessons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bessons a baissé de 89,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-111,9 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-104,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 777 €/m² |
| Évol. 1 an | -89,6% |
| Évol. pluriannuelle | -48,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,9 % |
| Concernés E+F+G | 53,5 % |
| Taxe foncière |
32,25 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 421 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 21 900 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 264 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 511 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 664 €/m² | 6 | +10,1% |
| 2023 | 825 €/m² | 1 | -50,4% |
| 2024 | 7 486 €/m² | 2 | +806,4% |
| 2025 | 777 €/m² | 5 | -89,6% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Saint-Chély-d'Apcher | 1 474 €/m² | haute |
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 65 | Rimeize | 1 445 €/m² | faible |
| 53 | Peyre en Aubrac | 1 222 €/m² | moyenne |
| 53 | Termes | 1 965 €/m² | faible |
| 45 | Fage-Montivernoux | 872 €/m² | faible |
| 65 | Prunières | 1 742 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Pierre-le-Vieux | 1 180 €/m² | faible |