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Termes
53 faible Zone C1 965 €/m²
Prix m²
-34,5%
Évol. 1 an
7,25 €/m²
Loyer estimé
214
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Termes
À Termes (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 965 €/m², soit 56,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Termes ?
Le prix médian de l'immobilier à Termes est de 1 965 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Termes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Termes a baissé de 34,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,8 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-49,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 965 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,5% |
| Évol. pluriannuelle | +38,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,2 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,3 % |
| Taxe foncière |
39,49 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 214 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 20 860 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
23,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 482 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 417 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 3 000 €/m² | 1 | +111,6% |
| 2023 | 1 965 €/m² | 1 | -34,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 41 | Fournels | 811 €/m² | faible |
| 54 | Noalhac | 333 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Laurent-de-Veyrès | 250 €/m² | faible |
| 28 | Monts-Verts | 930 €/m² | faible |
| 60 | Arzenc-d'Apcher | 1 721 €/m² | faible |
| 45 | Fage-Montivernoux | 872 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Juéry | 1 350 €/m² | faible |