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Noalhac
54 faible Zone C333 €/m²
Prix m²
-77,8%
Évol. 1 an
7,25 €/m²
Loyer estimé
94
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Noalhac
À Noalhac (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 333 €/m², soit 100,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 77,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (2,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-77,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Noalhac ?
Le prix médian de l'immobilier à Noalhac est de 333 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Noalhac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Noalhac a baissé de 77,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-100,1 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-92,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 333 €/m² |
| Évol. 1 an | -77,8% |
| Évol. pluriannuelle | -64,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
33,13 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 94 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,4% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
3,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 916 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 947 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 500 €/m² | 1 | +58,3% |
| 2024 | 333 €/m² | 1 | -77,8% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 48
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Pierre-des-Tripiers | 4 447 €/m² | faible |
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 80 | Collet-de-Dèze | 1 629 €/m² | moyenne |