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Chauchailles
59 faible Zone C2 564 €/m²
Prix m²
+179,7%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
75
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chauchailles
À Chauchailles (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 564 €/m², soit 157,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 179,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+179,7 % sur un an)
- Chômage contenu (3,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (23,8 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chauchailles ?
Le prix médian de l'immobilier à Chauchailles est de 2 564 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chauchailles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chauchailles a augmenté de 179,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+157,5 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+165,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 564 €/m² |
| Évol. 1 an | +179,7% |
| Évol. pluriannuelle | +258,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
36,96 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 75 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 23,8% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
5,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 916 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 714 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 687 €/m² | 1 | +136,0% |
| 2024 | 916 €/m² | 1 | -45,7% |
| 2025 | 2 564 €/m² | 1 | +179,7% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Noalhac | 333 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Juéry | 1 350 €/m² | faible |
| 41 | Fournels | 811 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Laurent-de-Veyrès | 250 €/m² | faible |
| 53 | Brion | 1 808 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues | 1 428 €/m² | faible |
| 71 | Anterrieux | 1 142 €/m² | faible |
| 60 | Arzenc-d'Apcher | 1 721 €/m² | faible |