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Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues
52 faible Zone C1 428 €/m²
Prix m²
+64,9%
Évol. 1 an
7,25 €/m²
Loyer estimé
120
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues
À Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 428 €/m², soit 34,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 64,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+64,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues est de 1 428 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues a augmenté de 64,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+34,6 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+54,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 428 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,9% |
| Évol. pluriannuelle | +8,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,4 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
36,03 % |
| TEOM | 12,27 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 17 230 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 19,6% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 266 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 319 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 635 €/m² | 3 | +23,9% |
| 2023 | 355 €/m² | 1 | -78,3% |
| 2024 | 865 €/m² | 2 | +143,5% |
| 2025 | 1 428 €/m² | 5 | +64,9% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |