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Saint-Juéry
73 faible Zone C1 350 €/m²
Prix m²
+70,8%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
51
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Juéry
À Saint-Juéry (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 350 €/m², soit 48,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 70,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+70,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,2 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Juéry ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Juéry est de 1 350 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Juéry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Juéry a augmenté de 70,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+48,5 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+56,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 350 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,8% |
| Évol. pluriannuelle | -1,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
32,90 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 51 |
| Croissance pop. 5 ans | -25,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,54 pers. |
| % locataires |
25,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 093 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 375 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 093 €/m² | 1 | -20,5% |
| 2023 | 790 €/m² | 1 | -27,7% |
| 2024 | 1 350 €/m² | 1 | +70,8% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Noalhac | 333 €/m² | faible |
| 41 | Fournels | 811 €/m² | faible |
| 71 | Anterrieux | 1 142 €/m² | faible |
| 59 | Chauchailles | 2 564 €/m² | faible |
| 60 | Arzenc-d'Apcher | 1 721 €/m² | faible |
| 67 | Maurines | 2 129 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Martial | 1 241 €/m² | faible |
| 44 | Albaret-le-Comtal | 1 617 €/m² | faible |