- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Cantal (15)
- Saint-Martial
Saint-Martial
53 faible Zone C1 241 €/m²
Prix m²
+23,2%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
71
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martial
À Saint-Martial (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 241 €/m², soit 7,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (23,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Martial ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martial est de 1 241 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martial ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martial a augmenté de 23,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,2 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+12,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 241 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,2% |
| Évol. pluriannuelle | +92,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
45,75 % |
| TEOM | 12,27 % |
Économie & population
| Population | 71 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 23,7% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
29,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 896 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 644 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 611 €/m² | 1 | -5,1% |
| 2024 | 1 007 €/m² | 1 | +64,8% |
| 2025 | 1 241 €/m² | 2 | +23,2% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |