Albaret-le-Comtal

44 faible Zone C
INSEE : 48001 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 617 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,25 €/m²
Loyer estimé
131
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Albaret-le-Comtal

À Albaret-le-Comtal (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 617 €/m².

Points forts
  • Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (18,6 %)
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Albaret-le-Comtal ?
Le prix médian de l'immobilier à Albaret-le-Comtal est de 1 617 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 617 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +26,6%
Transactions/an 3
Loyer estimé 7,25 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 42,9 % (21 DPE)
Concernés E+F+G 47,6 %
Taxe foncière 37,33 %
TEOM 11,00 %

Économie & population

Population 131
Croissance pop. 5 ans -25,1%
Revenu médian 18 490 €
Taux de chômage 3,5%
Taux de vacance 18,6%
% 15-24 ans 6,1 %
Taille moy. ménage 1,96 pers.
% locataires 19,7 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 263 €/m² 7

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 277 €/m² 2 -
2022 2 220 €/m² 3 +73,9%
2023 1 034 €/m² 3 -53,4%
2025 1 617 €/m² 2 +56,3%

Ventes géolocalisées 10 transactions 2021-2025

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Rocles 1 852 €/m² faible
84 Saint-Pierre-des-Tripiers 4 447 €/m² faible
83 Fage-Saint-Julien 1 850 €/m² faible
82 Lanuéjols 1 495 €/m² faible
80 Saint-Bonnet-de-Chirac 1 241 €/m² faible