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Fournels
41 faible Zone C811 €/m²
Prix m²
-44,4%
Évol. 1 an
7,25 €/m²
Loyer estimé
371
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fournels
À Fournels (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 811 €/m², soit 66,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fournels ?
Le prix médian de l'immobilier à Fournels est de 811 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fournels ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fournels a baissé de 44,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,7 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-59,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 811 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,4% |
| Évol. pluriannuelle | -32,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 44,3 % |
| Taxe foncière |
37,93 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 371 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 19 140 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
31,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 916 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 202 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 063 €/m² | 7 | -11,6% |
| 2023 | 642 €/m² | 1 | -39,6% |
| 2024 | 1 459 €/m² | 2 | +127,0% |
| 2025 | 811 €/m² | 3 | -44,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Noalhac | 333 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Juéry | 1 350 €/m² | faible |
| 53 | Termes | 1 965 €/m² | faible |
| 59 | Chauchailles | 2 564 €/m² | faible |
| 60 | Arzenc-d'Apcher | 1 721 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Laurent-de-Veyrès | 250 €/m² | faible |
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 71 | Anterrieux | 1 142 €/m² | faible |