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Prunières
65 faible Zone C1 742 €/m²
Prix m²
+44,9%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
226
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prunières
À Prunières (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 742 €/m², soit 22,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+44,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Prunières ?
Le prix médian de l'immobilier à Prunières est de 1 742 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prunières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prunières a augmenté de 44,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,6 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+30,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 742 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,9% |
| Évol. pluriannuelle | +95,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,8 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,4 % |
| Taxe foncière |
34,16 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,9% |
| Revenu médian | 22 020 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 15,0% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 892 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 904 €/m² | 3 | +1,3% |
| 2023 | 1 468 €/m² | 3 | +62,4% |
| 2024 | 1 202 €/m² | 3 | -18,1% |
| 2025 | 1 742 €/m² | 3 | +44,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Malzieu-Ville | 1 432 €/m² | moyenne |
| 54 | Malzieu-Forain | 1 201 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Pierre-le-Vieux | 1 180 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Chély-d'Apcher | 1 474 €/m² | haute |
| 50 | Saint-Alban-sur-Limagnole | 1 122 €/m² | moyenne |
| 76 | Lajo | 1 622 €/m² | faible |
| 65 | Rimeize | 1 445 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Léger-du-Malzieu | 1 992 €/m² | faible |