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Laval-du-Tarn
79 faible Zone C1 300 €/m²
Prix m²
+24,6%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
108
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laval-du-Tarn
À Laval-du-Tarn (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 300 €/m², soit 2,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+24,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,7 %)
- Chômage contenu (2,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Laval-du-Tarn ?
Le prix médian de l'immobilier à Laval-du-Tarn est de 1 300 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laval-du-Tarn ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laval-du-Tarn a augmenté de 24,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,3 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+9,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 300 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,6% |
| Évol. pluriannuelle | -17,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
34,91 % |
| TEOM | 13,26 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,7% |
| Revenu médian | 22 310 € |
| Taux de chômage | 2,4% |
| Taux de vacance | 0,7% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 043 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 582 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 473 €/m² | 1 | -70,1% |
| 2024 | 1 043 €/m² | 1 | +120,3% |
| 2025 | 1 300 €/m² | 1 | +24,6% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Gorges du Tarn Causses | 2 454 €/m² | moyenne |
| 72 | Mas-Saint-Chély | 1 532 €/m² | faible |
| 38 | Malène | 1 772 €/m² | faible |
| 79 | Hures-la-Parade | 5 036 €/m² | faible |
| 59 | Chanac | 1 211 €/m² | moyenne |
| 65 | Canourgue | 1 603 €/m² | moyenne |
| 45 | Esclanèdes | 1 177 €/m² | faible |
| 37 | Saint-Saturnin | 1 730 €/m² | faible |