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Saint-Saturnin
37 faible Zone C1 730 €/m²
Prix m²
-19,5%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
56
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Saturnin
À Saint-Saturnin (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 730 €/m², soit 41,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Saturnin est de 1 730 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Saturnin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Saturnin a baissé de 19,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,7 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-34,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 730 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,5% |
| Évol. pluriannuelle | +13,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
34,99 % |
| TEOM | 13,26 % |
Économie & population
| Population | 56 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,48 pers. |
| % locataires |
33,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 678 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 530 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 627 €/m² | 1 | +6,3% |
| 2023 | 1 146 €/m² | 1 | -29,6% |
| 2024 | 2 147 €/m² | 3 | +87,4% |
| 2025 | 1 730 €/m² | 1 | -19,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 48
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Pierre-des-Tripiers | 4 447 €/m² | faible |
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 80 | Collet-de-Dèze | 1 629 €/m² | moyenne |