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Saint-Pierre-de-Nogaret
42 faible Zone C591 €/m²
Prix m²
-64,1%
Évol. 1 an
8,22 €/m²
Loyer estimé
174
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-de-Nogaret
À Saint-Pierre-de-Nogaret (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 591 €/m², soit 86,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 64,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-64,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Nogaret ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Nogaret est de 591 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-de-Nogaret ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-de-Nogaret a baissé de 64,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-86,4 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-78,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 591 €/m² |
| Évol. 1 an | -64,1% |
| Évol. pluriannuelle | -68,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,3 % |
| Taxe foncière |
41,18 % |
| TEOM | 13,26 % |
Économie & population
| Population | 174 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 19 340 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 666 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 892 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 1 600 €/m² | 2 | -15,5% |
| 2024 | 1 648 €/m² | 3 | +3,0% |
| 2025 | 591 €/m² | 2 | -64,1% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Saint-Laurent-d'Olt | 1 358 €/m² | moyenne |
| 69 | Saint-Germain-du-Teil | 1 351 €/m² | moyenne |
| 59 | Trélans | 2 421 €/m² | faible |
| 57 | Banassac-Canilhac | 1 426 €/m² | moyenne |
| 47 | Hermaux | 1 259 €/m² | faible |
| 66 | Campagnac | 1 428 €/m² | faible |
| 37 | Saint-Saturnin | 1 730 €/m² | faible |
| 65 | Canourgue | 1 603 €/m² | moyenne |