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Banassac-Canilhac
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Banassac-Canilhac
À Banassac-Canilhac (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 426 €/m², soit 22,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,1 % (12 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Banassac-Canilhac ?
Le prix médian de l'immobilier à Banassac-Canilhac est de 1 426 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Banassac-Canilhac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Banassac-Canilhac présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Banassac-Canilhac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Banassac-Canilhac a baissé de 0,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 426 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,1% |
| Évol. pluriannuelle | -0,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
6,64 % |
| Passoires F+G |
31,9 % |
| Concernés E+F+G | 54,0 % |
| Taxe foncière |
43,19 % |
| TEOM | 13,26 % |
Économie & population
| Population | 1 064 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 22 790 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
31,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 518 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 431 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 203 €/m² | 12 | -16,0% |
| 2023 | 1 957 €/m² | 11 | +62,7% |
| 2024 | 1 427 €/m² | 10 | -27,1% |
| 2025 | 1 426 €/m² | 15 | -0,1% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Canourgue | 1 603 €/m² | moyenne |
| 37 | Saint-Saturnin | 1 730 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Germain-du-Teil | 1 351 €/m² | moyenne |
| 42 | Saint-Pierre-de-Nogaret | 591 €/m² | faible |
| 54 | Tieule | 461 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Laurent-d'Olt | 1 358 €/m² | moyenne |
| 46 | Salelles | 1 212 €/m² | faible |
| 66 | Campagnac | 1 428 €/m² | faible |