Canourgue

65 moyenne Zone C
INSEE : 48034 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 603 €/m²
Prix m²
+11,2%
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
2 074
Population
26
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,0 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-3,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 603 €/m²
Évol. 1 an +11,2%
Évol. pluriannuelle +25,2%
Transactions/an 26
Loyer estimé 9,24 €/m²
Rendement brut 6,43 %
Passoires F+G 27,7 %
Concernés E+F+G 51,0 %
Taxe foncière 44,33 %
TEOM 13,26 %

Économie & population

Population 2 074
Croissance pop. 5 ans -3,4%
Revenu médian 21 940 €
Taux de chômage 7,7%
Taux de vacance 15,5%
% 15-24 ans 11,3 %
Taille moy. ménage 2,06 pers.
% locataires 32,0 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 567 €/m² 3
T2 1 160 €/m² 6
T3 1 807 €/m² 5
T4 et + 1 609 €/m² 3
Maison 1 291 €/m² 84

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 281 €/m² 29 -
2022 1 382 €/m² 31 +7,9%
2023 1 476 €/m² 29 +6,8%
2024 1 441 €/m² 20 -2,4%
2025 1 603 €/m² 21 +11,2%

Ventes géolocalisées 129 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 48

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Rocles 1 852 €/m² faible
84 Saint-Pierre-des-Tripiers 4 447 €/m² faible
83 Fage-Saint-Julien 1 850 €/m² faible
82 Lanuéjols 1 495 €/m² faible
80 Collet-de-Dèze 1 629 €/m² moyenne