Saint-Germain-du-Teil

69 moyenne Zone C
INSEE : 48156 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 351 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
8,22 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
858
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-15,1 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-7,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 351 €/m²
Évol. 1 an +7,2%
Évol. pluriannuelle +45,2%
Transactions/an 10
Loyer estimé 8,22 €/m²
Rendement brut 6,79 %
Passoires F+G 27,6 %
Concernés E+F+G 44,8 %
Taxe foncière 47,27 %
TEOM 13,26 %

Économie & population

Population 858
Croissance pop. 5 ans -2,4%
Revenu médian 20 210 €
Taux de chômage 11,2%
Taux de vacance 7,7%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,06 pers.
% locataires 27,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 262 €/m² 2
Maison 1 145 €/m² 36

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 930 €/m² 12 -
2022 1 167 €/m² 5 +25,4%
2023 1 189 €/m² 16 +1,9%
2024 1 260 €/m² 7 +5,9%
2025 1 351 €/m² 11 +7,2%

Ventes géolocalisées 46 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 48

Voir tout le 48
Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Rocles 1 852 €/m² faible
84 Saint-Pierre-des-Tripiers 4 447 €/m² faible
83 Fage-Saint-Julien 1 850 €/m² faible
82 Lanuéjols 1 495 €/m² faible
80 Collet-de-Dèze 1 629 €/m² moyenne