Chanac

59 moyenne Zone C
INSEE : 48039 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 211 €/m²
Prix m²
-28,9%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
1 404
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-51,2 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-43,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 211 €/m²
Évol. 1 an -28,9%
Évol. pluriannuelle -15,4%
Transactions/an 18
Loyer estimé 8,81 €/m²
Rendement brut 8,12 %
Passoires F+G 24,5 %
Concernés E+F+G 49,7 %
Taxe foncière 46,13 %
TEOM 13,26 %

Économie & population

Population 1 404
Croissance pop. 5 ans -3,8%
Revenu médian 23 000 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 7,6%
% 15-24 ans 10,3 %
Taille moy. ménage 2,14 pers.
% locataires 24,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 531 €/m² 2
T4 et + 812 €/m² 2
Maison 1 342 €/m² 60

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 431 €/m² 22 -
2022 1 279 €/m² 15 -10,6%
2023 1 381 €/m² 18 +8,0%
2024 1 704 €/m² 18 +23,4%
2025 1 211 €/m² 15 -28,9%

Ventes géolocalisées 86 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 48

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Rocles 1 852 €/m² faible
84 Saint-Pierre-des-Tripiers 4 447 €/m² faible
83 Fage-Saint-Julien 1 850 €/m² faible
82 Lanuéjols 1 495 €/m² faible
80 Collet-de-Dèze 1 629 €/m² moyenne