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Hures-la-Parade
79 faible Zone C5 036 €/m²
Prix m²
+71,8%
Évol. 1 an
8,22 €/m²
Loyer estimé
242
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hures-la-Parade
À Hures-la-Parade (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 036 €/m², soit 49,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 71,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+71,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Hures-la-Parade ?
Le prix médian de l'immobilier à Hures-la-Parade est de 5 036 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hures-la-Parade ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hures-la-Parade a augmenté de 71,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+49,5 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+57,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 036 €/m² |
| Évol. 1 an | +71,8% |
| Évol. pluriannuelle | +84,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
40,49 % |
| TEOM | 11,90 % |
Économie & population
| Population | 242 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 19 850 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
31,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 905 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 732 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 430 €/m² | 1 | -47,6% |
| 2023 | 1 528 €/m² | 6 | +6,9% |
| 2024 | 2 931 €/m² | 2 | +91,7% |
| 2025 | 5 036 €/m² | 2 | +71,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Malène | 1 772 €/m² | faible |
| 28 | Veyreau | 527 €/m² | faible |
| 72 | Mas-Saint-Chély | 1 532 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Pierre-des-Tripiers | 4 447 €/m² | faible |
| 53 | Meyrueis | 990 €/m² | moyenne |
| 65 | Gatuzières | 1 358 €/m² | faible |
| 79 | Laval-du-Tarn | 1 300 €/m² | faible |
| 55 | Saint-André-de-Vézines | 909 €/m² | faible |