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Saint-Pierre-des-Tripiers
84 faible Zone C4 447 €/m²
Prix m²
+147,6%
Évol. 1 an
8,05 €/m²
Loyer estimé
99
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-des-Tripiers
À Saint-Pierre-des-Tripiers (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 447 €/m², soit 125,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 147,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+147,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Tripiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-des-Tripiers est de 4 447 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-des-Tripiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-des-Tripiers a augmenté de 147,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+125,3 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+132,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 447 €/m² |
| Évol. 1 an | +147,6% |
| Évol. pluriannuelle | +144,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
44,50 % |
| TEOM | 11,90 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 796 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 822 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 225 €/m² | 1 | -87,7% |
| 2023 | 1 796 €/m² | 2 | +698,4% |
| 2024 | 4 447 €/m² | 1 | +147,6% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 28 | Veyreau | 527 €/m² | faible |
| 24 | Peyreleau | 524 €/m² | faible |
| 50 | Rozier | 2 395 €/m² | faible |
| 55 | Saint-André-de-Vézines | 909 €/m² | faible |
| 48 | Mostuéjouls | 1 839 €/m² | faible |
| 44 | Roque-Sainte-Marguerite | 1 890 €/m² | faible |
| 79 | Hures-la-Parade | 5 036 €/m² | faible |
| 60 | Rivière-sur-Tarn | 1 611 €/m² | moyenne |