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Rozier
50 faible Zone C2 395 €/m²
Prix m²
+98,3%
Évol. 1 an
9,39 €/m²
Loyer estimé
126
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rozier
À Rozier (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 395 €/m², soit 76,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 98,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+98,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (26,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rozier ?
Le prix médian de l'immobilier à Rozier est de 2 395 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rozier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rozier a augmenté de 98,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+76,1 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+83,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 395 €/m² |
| Évol. 1 an | +98,3% |
| Évol. pluriannuelle | +13,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
61,40 % |
| TEOM | 8,59 % |
Économie & population
| Population | 126 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 18 370 € |
| Taux de chômage | 26,0% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
3,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
37,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 605 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 118 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 108 €/m² | 2 | -0,5% |
| 2023 | 1 160 €/m² | 3 | -45,0% |
| 2024 | 1 207 €/m² | 3 | +4,1% |
| 2025 | 2 395 €/m² | 1 | +98,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 48
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Pierre-des-Tripiers | 4 447 €/m² | faible |
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 80 | Collet-de-Dèze | 1 629 €/m² | moyenne |