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Cresse
84 faible Zone C2 018 €/m²
Prix m²
+11,9%
Évol. 1 an
9,39 €/m²
Loyer estimé
333
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cresse
À Cresse (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 018 €/m², soit 4,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cresse ?
Le prix médian de l'immobilier à Cresse est de 2 018 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cresse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cresse a augmenté de 11,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,3 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-2,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 018 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,9% |
| Évol. pluriannuelle | +48,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,4 % |
| Taxe foncière |
42,79 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 333 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 23 390 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 917 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 545 €/m² | 5 | +13,3% |
| 2023 | 2 210 €/m² | 6 | +43,1% |
| 2024 | 1 803 €/m² | 5 | -18,4% |
| 2025 | 2 018 €/m² | 1 | +11,9% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Rivière-sur-Tarn | 1 611 €/m² | moyenne |
| 47 | Compeyre | 1 827 €/m² | faible |
| 65 | Aguessac | 1 654 €/m² | moyenne |
| 69 | Paulhe | 1 306 €/m² | faible |
| 48 | Mostuéjouls | 1 839 €/m² | faible |
| 60 | Verrières | 2 444 €/m² | faible |
| 50 | Rozier | 2 395 €/m² | faible |
| 24 | Peyreleau | 524 €/m² | faible |