Saint-André-de-Vézines

55 faible Zone C
INSEE : 12211 Simuler la rentabilité Rapport PDF
909 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,39 €/m²
Loyer estimé
130
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-André-de-Vézines

À Saint-André-de-Vézines (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 909 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (1,2 %)
  • Chômage contenu (7,4 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Vézines ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-André-de-Vézines est de 909 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²909 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -17,2%
Transactions/an 2
Loyer estimé 9,39 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 33,3 % (9 DPE)
Concernés E+F+G 33,3 %
Taxe foncière 35,23 %
TEOM 15,29 %

Économie & population

Population 130
Croissance pop. 5 ans -3,0%
Revenu médian 23 410 €
Taux de chômage 7,4%
Taux de vacance 1,2%
% 15-24 ans 0,0 %
Taille moy. ménage 1,78 pers.
% locataires 9,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 000 €/m² 3

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 098 €/m² 5 -
2022 1 000 €/m² 1 -8,9%
2023 2 177 €/m² 1 +117,8%
2025 909 €/m² 1 -58,3%

Ventes géolocalisées 8 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 12

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Castanet 1 023 €/m² faible
84 Cresse 2 018 €/m² faible
83 Brommat 1 133 €/m² moyenne
82 Belmont-sur-Rance 1 068 €/m² moyenne
82 Crespin 1 095 €/m² faible