Viazac
51 faible Zone C946 €/m²
Prix m²
-33,1%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
344
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,4 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-47,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 946 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,1% |
| Évol. pluriannuelle | -12,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
34,33 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 344 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 21 280 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 946 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 085 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 578 €/m² | 2 | -46,7% |
| 2023 | 892 €/m² | 2 | +54,2% |
| 2024 | 1 414 €/m² | 4 | +58,5% |
| 2025 | 946 €/m² | 1 | -33,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |