Saint-Jean-Mirabel
48 faible Zone C639 €/m²
Prix m²
-54,2%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
296
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Jean-Mirabel
À Saint-Jean-Mirabel (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 639 €/m², soit 65,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Mirabel ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-Mirabel est de 639 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Jean-Mirabel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-Mirabel a baissé de 54,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-68,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 639 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,2% |
| Évol. pluriannuelle | -51,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
35,92 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 296 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,6% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 942 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 318 €/m² | 3 | - |
| 2024 | 1 396 €/m² | 4 | +5,9% |
| 2025 | 639 €/m² | 2 | -54,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Saint-Félix | 1 320 €/m² | faible |
| 82 | Lunan | 1 567 €/m² | faible |
| 53 | Felzins | 1 188 €/m² | faible |
| 51 | Viazac | 946 €/m² | faible |
| 60 | Lentillac-Saint-Blaise | 1 027 €/m² | faible |
| 81 | Cuzac | 1 002 €/m² | faible |
| 68 | Capdenac | 1 288 €/m² | moyenne |
| 62 | Linac | 1 238 €/m² | faible |