Linac
62 faible Zone C1 238 €/m²
Prix m²
+137,8%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
233
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Linac
À Linac (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 238 €/m², soit 126,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 137,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+137,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Linac ?
Le prix médian de l'immobilier à Linac est de 1 238 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Linac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Linac a augmenté de 137,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+126,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+123,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 238 €/m² |
| Évol. 1 an | +137,8% |
| Évol. pluriannuelle | -0,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
37,75 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 233 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 22 690 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 119 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 249 €/m² | 7 | - |
| 2023 | 1 527 €/m² | 1 | +22,3% |
| 2024 | 520 €/m² | 1 | -65,9% |
| 2025 | 1 238 €/m² | 3 | +137,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Bagnac-sur-Célé | 1 093 €/m² | moyenne |
| 64 | Prendeignes | 1 474 €/m² | faible |
| 51 | Viazac | 946 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Jean-Mirabel | 639 €/m² | faible |
| 27 | Saint-Perdoux | 909 €/m² | faible |
| 54 | Trioulou | 842 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Félix | 1 320 €/m² | faible |
| 53 | Felzins | 1 188 €/m² | faible |