Felzins
53 faible Zone C1 188 €/m²
Prix m²
-33,8%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
464
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,1 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-48,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 188 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,8% |
| Évol. pluriannuelle | -6,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
7,86 % |
| Passoires F+G |
8,3 % |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
39,25 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 464 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 21 970 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 157 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 264 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 281 €/m² | 9 | +1,3% |
| 2023 | 1 035 €/m² | 6 | -19,2% |
| 2024 | 1 795 €/m² | 4 | +73,4% |
| 2025 | 1 188 €/m² | 4 | -33,8% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |