Lentillac-Saint-Blaise
60 faible Zone C1 027 €/m²
Prix m²
+80,4%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
191
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lentillac-Saint-Blaise
À Lentillac-Saint-Blaise (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 027 €/m², soit 69,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 80,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+80,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lentillac-Saint-Blaise ?
Le prix médian de l'immobilier à Lentillac-Saint-Blaise est de 1 027 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lentillac-Saint-Blaise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lentillac-Saint-Blaise a augmenté de 80,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+69,1 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+65,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 027 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,4% |
| Évol. pluriannuelle | -24,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
40,79 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 191 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 23 040 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 19,1% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 887 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 361 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 109 €/m² | 7 | -18,5% |
| 2023 | 867 €/m² | 3 | -21,8% |
| 2024 | 569 €/m² | 1 | -34,4% |
| 2025 | 1 027 €/m² | 3 | +80,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Felzins | 1 188 €/m² | faible |
| 81 | Cuzac | 1 002 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Félix | 1 320 €/m² | faible |
| 65 | Bouillac | 1 029 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Jean-Mirabel | 639 €/m² | faible |
| 82 | Lunan | 1 567 €/m² | faible |
| 67 | Capdenac-Gare | 1 504 €/m² | haute |
| 68 | Capdenac | 1 288 €/m² | moyenne |