Cuzac
81 faible Zone C1 002 €/m²
Prix m²
+21,1%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
238
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,8 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+6,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 002 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,1% |
| Évol. pluriannuelle | +45,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
8,98 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 43,9 % |
| Taxe foncière |
34,35 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 238 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 20 080 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 831 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 687 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 891 €/m² | 5 | +29,5% |
| 2023 | 1 128 €/m² | 3 | +26,6% |
| 2024 | 828 €/m² | 6 | -26,6% |
| 2025 | 1 002 €/m² | 6 | +21,1% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |