Saint-Perdoux
27 faible Zone C909 €/m²
Prix m²
-62,7%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
196
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Perdoux
À Saint-Perdoux (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 909 €/m², soit 73,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 62,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-62,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Perdoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Perdoux est de 909 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Perdoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Perdoux a baissé de 62,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,9 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-77,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 909 €/m² |
| Évol. 1 an | -62,7% |
| Évol. pluriannuelle | -43,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
35,34 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 196 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 20 490 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 155 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 615 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 819 €/m² | 1 | -49,3% |
| 2023 | 1 635 €/m² | 4 | +99,5% |
| 2024 | 2 434 €/m² | 1 | +48,8% |
| 2025 | 909 €/m² | 6 | -62,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Cardaillac | 1 465 €/m² | moyenne |
| 51 | Viazac | 946 €/m² | faible |
| 64 | Prendeignes | 1 474 €/m² | faible |
| 69 | Planioles | 1 343 €/m² | faible |
| 59 | Camburat | 938 €/m² | faible |
| 62 | Linac | 1 238 €/m² | faible |
| 71 | Fourmagnac | 1 857 €/m² | faible |
| 64 | Sainte-Colombe | 690 €/m² | faible |