Sainte-Colombe
64 faible Zone C690 €/m²
Prix m²
+56,7%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
236
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Colombe
À Sainte-Colombe (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 690 €/m², soit 45,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 56,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+56,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Colombe est de 690 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Colombe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Colombe a augmenté de 56,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+45,4 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+42,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 690 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,7% |
| Évol. pluriannuelle | +51,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,8 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
42,74 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 236 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,3% |
| Revenu médian | 20 150 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 650 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 456 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 916 €/m² | 1 | +319,5% |
| 2023 | 359 €/m² | 2 | -81,2% |
| 2024 | 440 €/m² | 3 | +22,6% |
| 2025 | 690 €/m² | 4 | +56,7% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Labathude | 879 €/m² | faible |
| 21 | Montet-et-Bouxal | 730 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Bressou | 1 162 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Maurice-en-Quercy | 1 924 €/m² | faible |
| 36 | Sabadel-Latronquière | 489 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Médard-Nicourby | 1 629 €/m² | faible |
| 50 | Cardaillac | 1 465 €/m² | moyenne |
| 69 | Bouyssou | 1 654 €/m² | faible |